تقرير فني بالصور مع دراسة لتشققات مبنى قابل للإنهيار

بالإشارة للموضوع أعلاه فقد تمت زيارة الموقع لمعاينة الأضرار الظاهرة بالمبنى وقد تبين لنا الآتي:-
أولاً: وصف عام للمشروع:-
-عمر المبنى فوق العشر سنوات وهو مأهول بالسكان.
-ظهرت العيوب في المشروع قبل سنتين من الآن حسب إقرار المسؤول من الموقع وذلك أثناء عمليات حفر عميقة (7-5) متر, لمبنى مجاور.
- أنهيار في شبكة الصرف والإمداد نتيجة لإنهيار التربة من تحتها وقام المقاول بصيانتها , ولكن بعد أن تشبعت التربة بالمياه.
ثانياً:تحليل أسباب التشققات:-
إتضح أنه عندما بدات عمليات الحفر العميق في المبنى المجاور من دون أخذ
تحوطات لتضرر المباني المجاورة حصل هبوط جزئي في التربة وبالتالي في
أساسات المبنى المتاخمة للحفريات أضف إلى ذلك التكسير في شبكة الصرف
والإمداد الناتج عن ذلك الهبوط والذي أضعف من قدرة تحمل الأساسات والتربة
مما أدى للتشققات الزاوية أو القطرية في نوافذ المشروع. وهي الأخطر من
نوعها بحيث تتسبب في إنهيار جميع العناصر الإنشائية.
ثالثاً:ملاحظات عامة:-
-هجوم الأملاح الموجودة في التربة والمواد الكيميائية والتي تشير الى أن
نفاذية الخرسانة المسلحة عالية, نتيجة أخطاء في التصميم أو عدم التقييد
بالشروط والمواصفات ومن وطريقة شك وصب وتكسية أووجود طبقة عازلة في
المنشآت الأرضية.
-(التحميل الزائد والمستمر أو ضعف التصميم الإنشائي أو سوء التنفيذ) والشد
المتولد في الأعمدة نتيجة الهبوط أدى لظهور التشققات في الأعمدة.
الخلاصة والتوصيات:
بالنظر لما ذكر أعلاه فإننا نعزي أسباب التشققات في المبنى لأعمال الحفر
العميقة في المبنى المجاور الذي بدوره أدى إلى هبوط في صف القواعد القريبة
التي نتجت عن إنهيار جرفي للتربة بإتجاه الحفريات.وباقي التشققات نتجت
لأسباب صدأ حديد التسليح وضعف الرابط بين حديد التسليح والخرسانة الناتج
من مهاجمة الأملاح.وضعف العناصر الإنشائية بصورة عامة.
وبذلك نوصي بالآتي:-
1/إتخاذ الإجراءات اللازمة مع المقاول الرئيسي للمبنى المجاور نتيجة للضرر
الناتج عن عدم إتخاذ الحيطة اللازمة أثناء تنفيذ المشروع مثل عمل جدران
إستنادي قبل بدء عملية الحفر.
2/إتخاذ الإجراءات اللازمة لسلامة ساكني المبنى المتضرر وضرورة إخلائه.

وتفضلوا بقبول فائق الإحترام